Многие люди, желая купить квартиру, отправляются на первый осмотр, даже не зная основных правил его проведения. Очень важно подготовиться к осмотру своего будущего жилья, чтобы не упустить значимых деталей и не сделать ошибок. Если вы решили купить недвижимость в Киеве в многоквартирном доме, то осмотр жилья следует начинать еще на улице.
Когда вы подошли к дому, то перед тем как войти в подъезд окиньте взглядом все здание. Убедитесь, что не видите трещин, а возле подвала нет неприятного запаха. Посмотрите внимательно на окна жильцов. Если пластиковых окон и кондиционеров больше, то можно сделать вывод, что в доме живут люди преимущественно со средним достатком. Разумеется, лучше приобретать жилье в новостройках, тогда можно не волноваться о состоянии дома. Например, если вы задумали купить квартиру Софиевская борщаговка новостройки здесь возводятся довольно активно. и по новым технологиям.
Если вы серьезно намерены купить квартиры в столице на вторичном рынке, то внимательно посмотрите на дверь. Хорошо, если на входе в подъезд стоит прочная современная дверь, оснащенная домофоном. Теперь вы можете входить в подъезд, но не теряйте бдительность. Уделите внимание состоянию подъезда, лестничной площадке, лифту. Подъезд может и не обладать безупречной чистотой, но обязан быть аккуратным и светлым. Только после того, как вы убедились, что дом соответствует требованиям, можете входить в квартиру.
Осмотр квартиры
Если вы решили приобретать квадратные метры на вторичном рынке, осмотр своего будущего жилища можно начинать с осмотра стен и потолка. В зависимости от этажа этим моментам следует уделить особое внимание. Например, если квартира находится на первом этаже, то об уровне сырости скажут стены, а если ваше будущее жилье расположено на последнем этаже, то потолок. Осмотрите углы, они должны быть без трещин. Если все-таки трещины будут замечены, то это говорит о проблемах с несущими стенами.
Затем следует уделить внимание состоянию сантехники. Загляните под ванную и под мойку на кухне, если там установлены старые трубы, то вы не сможете их не заметить.
Планировка квартиры – один из важнейших критериев. Преимущество новостроек в том, что в современных зданиях она хорошо продумана. Можете сами убедиться в этом, посетив сайтЖК «Софиевская Сфера» - здесь опубликованы схемы квартир.
К тому же, если вы вложитесь в строящийся дом, можно обговорить с застройщиком некоторые изменения в планировке.
При покупке квартиры важно поинтересоваться о системе отопления, а также о подаче холодной и горячей воды.
Окнам также следует уделить внимание. Обычно в новых домах они они пластиковые. В квартире вторичного рынка могут быть установлены старые рамы. Многие деревянные конструкции, особенно в старых домах, уже давно износились.
Если вы покупаете квартиру с ремонтом, то убедитесь в его качестве. Очень важно грамотно и ответственно подойти к осмотру своего будущего жилья. В ходе первого осмотра необходимо сохранять беспристрастность и не бояться задавать вопросы. Внимательность к деталям поможет сделать правильный выбор и купить квартиру, в которой будет комфортно и приятно жить.