Так уж получилось, что сегодня одним из самых приоритетных направлений развития Московского региона стала территория Новой Москвы. Не только застройщики, но граждане с удвоенным энтузиазмом ринулись осваивать всё новые Московские пространства. Как ни крути, жить вроде как в Москве, и в то же время за городом - привлекательно. Вместе с тем, перспектива приобретения недвижимости в таком месте притягивает не только потенциальных новосёлов, но и тех, кто привык зарабатывать на недвижимости, покупая её сегодня за одну цену, и продавая впоследствии - за более высокую. Тут всё зависит от целей, потребностей и возможностей каждого. Моя же цель заключается в том, чтобы провести «контрольную покупку» нового загородного жилья, отвечающего всем запросам и требованиям молодой семьи с маленькими детьми. Изучив массу предложений от застройщиков в интернете, я остановила свой выбор на посёлке таунхаусов «Фестиваль» расположенном на Калужском шоссе. Калужское шоссе выбрано для застройки не случайно. Оно считается одним из самых популярных направлений в Подмосковья, а теперь уже "Новой Москвы" - Троицкий округ. Это объясняется отличной экологией, развитой инфраструктурой и обеспечением коммуникационными сетями. Развитие современной инфраструктуры не заставит себя долго ждать. До конца 2015 года Калужское шоссе будет расширено до 6-8 полос. В соседние поселки "Коммунарка" и "Румянцево" протянут бутовскую линию метро до конца 2016 года. По проекту станции метро "Коммунарка" и "Румянцево".

Для определения такого жилья используют следующую формулировку: таунхаусы festival — это коттедж в два или три этажа, сблокированный с такими же постройками с двух сторон и имеющий собственный вход. Разновидностью таунхауса является «семидетач» — два здания, стоящие рядом, или «дуплекс» — спаренный дом на двух владельцев. Обычно таунхаусы бывают двух-, трех, пяти- и восьмисекционными. Двухсекционные таунхаусы — это и есть дуплексы, а все, что больше восьми секций, должно именоваться многоквартирным домом, но никак не таунхаусом. (Некоторые наши застройщики предлагают таунхаусы и на 12 секций.

Таунхаус может иметь несколько этажей, но у него обязательно будут стены, общие с соседями. Замечательным дополнением к дому нового формата является небольшой участок земли, прилегающий к каждому зданию. Соседей владелец таунхауса видеть будет, но при учете площади собственного дома и размеров соседнего жилища эта близость не будет столь тесной, как на лестничной площадке многоквартирного дома.

Планировка каждого таунхауса обычно рассчитана на одну семью: на первом этаже расположена гостиная, кухня и подсобные помещения, а второй и третий (если есть) этажи – это собственно жилые комнаты: детские, спальни, кабинеты. Каждый уровень имеет собственный санузел. В таунхаусах имеются все необходимые инженерные коммуникации: электричество, газ, телевидение, интернет, телефон, системы отопления. В некоторых (более дорогостоящих) домах на первом этаже могут располагаться бильярдная, или быть пристроена сауна или большая мастерская.