Динамика рынка недвижимости

Удивительно как верное направление и политика государства в целом влияет на настроение в обществе, стабилизации экономики и привлечение инвестиций. Интересную ситуацию в мире наблюдают эксперты недвижимости. Так, в тех странах, где политики вовремя сориентировались и откорректировали фокус на изменения в мире, наблюдается колоссальный прирост экономики, развитие множества отраслей и увеличение рынка предложений и спроса недвижимости. К сожалению, такого не скажешь об Украине, России и прочих странах бывшего СССР. Далее мы приводим динамику изменения цен на рынках недвижимости различных регионов и стран.

Европейская динамика рынка цен недвижимости

В целом, всего за один квартал Китай смог спасти крах локального рынка недвижимости и до нового 2020 года сделать небольшой прирост. Такое мгновенно перенаправление дало возможность многим другим странам спасти свою экономику от коллапса.

Так, лидерами на рынке жилья остаются развитые страны Западной Европы, Америка и азиатские страны. Лучшие перспективы у рынка Германии. Лидирующими городами по спросу предложений готового жилья остаются Гамбург, Франкфурт, Берлин, Мюнхен.

Чуть уступают немцам Лондон. Здесь вопреки экономическому кризису и Brexit, наблюдается стабильный рост и динамика цен на жилье.

Бронзовое место занимает Франция, первая по посещаемости в мире страна. Спасают ситуацию от краха крупные инвестиционные программы «Grand Paris» и Олимпийские игры.

В Испании купить жилье стало еще доступней в провинциях и отдаленных рыбацких деревнях благодаря правительственной программе иммиграции иностранцев с целью поддержания экономики страны. Правительство не отметило программы кредитования нерезидентов и предоставления ВПЖ.

Остаются востребованные такие объекты коммерческой деятельности как склады, медицинские центры, больницы, логистические площадки и дата- центры. Сдавать в аренду можно как готовые объекты, так и те, кто еще строятся. Это выгодное долгосрочное вложение для всех инвесторов.

Статистика роста / спада цен на недвижимость за границей

Благодаря мировому кризису из-за локдаунов наблюдается динамика цен на недвижимость вторичного рынка. Так, в Лондоне спал на 5,6%, а в Великобритании наоборот, рост стоимости на 6%. В Германии огромный прирост на 11%, а в Португалии эксперты прогнозировали крах, но увы, на радость инвесторов наблюдали только рост стоимости квартир на 6,2%.

Самый существенный рост стоимости жилья, по данным портала GlobalPropertyGuide. Рост цен в 2020 году, %:

• Новая Зеландия 16,77
• Шри-Ланка 15,47
• Пуэрто-Рико 14,59
• Словакия 14,28
• Турция 13,70
• Германия 11,42
• Эстония 10,37
• Швеция 9,79
• США 9,42

Что получаете вы?

Сегодня наличие недвижимости за границей стало возможностью получения не только постоянно прибыли от аренды или перепродажи, но также является ключом изменения в корне своей жизни. Ведь вместе с объектом вы получаете:

• возможность получить гражданство,
• получить золотую визу,
• получить налоговую резидентство.

Вы будете мобильными и в случае чего свободно сможете обезопасить свою жизнь от коллапсов и кризисов.

Источник: deniz-estate.com