Частный дом в городе: в чем его отличие от квартиры и на что стоит обратить внимание во время покупки?

Многие ошибочно предполагают, что купить частный дом можно исключительно за пределами города, либо вообще в деревне. Чаще всего такой домик превращается в обычную дачу, а вот основным жильём по-прежнему является квартира. И всё же, в черте города может находиться частный сектор с уютными коттеджами для тихого и спокойного проживания. Некое совмещение городской жизни и загородного отдыха. 

В чём отличие дома от квартиры в Запорожье?

Рассматривая покупку квартиры люди чаще всего обращают внимание на застройщика, класс жилища и количество комнат. То же самое стоит делать и в случае с частным домом в Запорожье, а вот главные отличия начнут возникать уже после покупки:

• Квартира имеет ограниченную площадь, которую нельзя расширить. А в случае с коттеджем всё немного иначе. У владельца всегда есть возможность расширить дом за счет участка земли, который продается вместе с домом. 

• Хоть в современных новостройках у покупателя есть возможность перепланировки, в частном доме она расширяется в разы. Владелец волен делать всё, что ему захочется.

• В летнем сезоне главным минусом квартиры является отсутствие своего участка земли, где можно проводить пикники и встречи с друзьями. 

• Когда вы живёте в доме, то соседи будут мало вас беспокоить, а вот в квартире они могут превратиться в настоящих врагов. Это касается не только шума в позднее время, но и пожара, потопа и других подобных проблем. 

• По сравнению с жильцами квартир с центральным отоплением, владельцы частных домов всегда выигрывают, поскольку они самостоятельно распоряжаются отоплением своего жилья. 

• Дома часто располагаются в более тихих районах, даже если находятся в центральной части.

На что стоит обратить внимание во время покупки частного дома?

Часто может казаться, что покупка коттеджа в черте города - это очень трудоемкий процесс. Стоить современный коттедж может как квартира у моря с шикарным ремонтом. Но всё же не нужно забывать, что ключевую роль в формировании цены играет месторасположение дома, количество комнат, наличие ремонта и общая площадь участка. 

При покупке частного дома необходимо учитывать:

• репутацию района;
• наличие инфраструктуры в радиусе 1 км;
• примерные цены на разные дома в этом районе;
• наличие всех необходимых коммуникаций (в некоторых случаях проводить их необходимо самостоятельно);
• обратите внимание на то, не поддается ли это жильё сносу. 

Для семейных пар с детьми лучше изучить районы, в которых есть достаточное количество учебных заведений. В таком случае дети смогут быстро добираться в школу или садик, а также проводить много времени на свежем воздухе.

Жизнь в частном доме имеет ещё множество преимуществ, но у каждого человека есть собственные предпочтения и запросы, в зависимости от которых он и выбирает себе подходящее жильё.