Почти каждый из нас сталкивался с процедурой регистрации недвижимого имущества. Чтобы оформить право собственности на землю, необходимо для начала провести постановку на кадастровый учет. Для оформления кадастрового учета нужно подать в орган Росрегистрации по месту нахождения регистрируемого участка определенные документы, в том числе межевой план. Для создания межевого дела требуется вначале провести межевание участка земли, оформить топографический план и сформировать межевой план.

Чтобы провести межевание кадастровые работы необходимо пригласить соседей в обозначенное время, чтобы собрать их подписи в акте согласования границ земельного участка. Затем кадастровый инженер проводит измерение границ участка. Соседям оглашаются размеры, подписывается акт согласования. После геодезических работ из полученных данных создается межевой план участка. Если нет топографического плана, то проводится  топографическая съемка участка, составляется топографическая карта. Межевой план входит в состав межевого дела, которое необходимо для постановки участка на кадастровый учет.

При проведении кадастровых работ, инструкция по межеванию гласит, что подписывать согласование границ могут только собственники соседних земельных участков или лица, имеющие доверенность на представление собственника. Итоги проведения межевания должны быть запечатлены в межевом плане земельного участка. В принципе, на этом этапе кадастровые работы по межеванию закончены, если не возникнет каких-либо дополнительных обстоятельств – при них потребуется исследование дополнительной документации, что займет немного больше времени, чем обычные кадастровые работы.

Межевой план состоит из графической и текстовой частей. Межевой план заверяется подписью и печатью кадастрового инженера, его подготовившего.