Николай Шептий считает, что закон о рынке земли нужно доработать

В гости к редакции сети городских сайтов №1 в Запорожской области пришел представитель Аграрной Партии Украины – Шептий Николай Николаевич, чтобы поделиться своим видением закона о рынке земли. Николай на протяжении 5 лет возглавляет фракцию в районном совете Приморского района и знает о проблемах аграрного сектора не понаслышке, так как последние 10 лет работает непосредственно в этом направлении.

- Николай, здравствуйте! Объясните, пожалуйста, почему вы выступаете частично против рынка земли?

- Здравствуйте! На самом деле, как это ни странно, мы не против рынка земли, а, наоборот, за введение этого закона. Просто мы считаем, что этот закон еще не доработан и требует внесения ряда важных поправок. Продажа земли – это нормальная практика во всем мире и она должна быть внедрена и у нас. Этот закон уже много лет стоит на повестке дня. Вводится мораторий на продажу земли, но непопулярный закон все время отодвигают из-за возможного резонанса. Сейчас его активно продвигают, но с большими, по нашему мнению, недоработками.

- Расскажите подробней, что именно вас беспокоит в этом законе?

- В первую очередь нас насторожил тот факт, что приобретать землю могут иностранцы. С их финансовыми возможностями среднестатистический украинский фермер тягаться не сможет. У иностранцев нулевая ставка по кредиту и мы попросту не сможем конкурировать.

Во-вторых, в законе идет речь не только о землях пайщиков, а обо всём достоянии Украины. 10 000 000 гектар принадлежит государству. Вопрос в том, как можно выставлять этот ресурс на продажу? Должен быть лимит, ограничения. Необходимо создать банк земли. Во всех странах идет тенденция к наращиванию земельного банка, а у нас нет. И хотят выставить с молотка государственные земли. Все это, по нашему мнению, из-за некачественного менеджмента организаций, владеющих сельхозземлями.

- Скажите, тогда почему власти выставляют этот закон как благо для украинцев?

- Хотят таким образом привлечь деньги инвесторов, а также для продолжения кредитования, так как кредиторы требуют, чтобы был заведен рынок земли. Но лично меня насторожил другой факт, а именно объем земли, которую можно приобрести в одни руки. К примеру, если в Европе максимально продают по 200-300-500 га, то у нас 213 000 га! Это невероятно! Это означает, что земли может скупить какой-нибудь один монополист, а мелкий, а также средний фермер будут вытеснены. Это как с открытием продуктовых супермаркетов. После их появления мелкие предприниматели позакрывались, а, как известно, основное пополнение бюджета идет за счет мелкого и среднего бизнеса.

-Вы встречались с представителями власти и выдвигали свои требования. Что именно вы предлагали? Услышала ли вас “та” сторона?

-Да, мы обсуждали наши вопросы с Давидом Арахамией и нам показалось, что он действительно нас услышал. Рынок земли должен быть, но для качественного внедрения закона, нужно привлекать специалистов, проводить консультации с представителями ассоциации фермеров. Нужно прислушиваться к мнению фермеров, за плечами которых опыт в 20-30-40 лет. Закон нужно принимать в соответствии с тем, чтобы наши фермеры могли быть конкурентоспособными.

Рынок земли уже начинаем запускать, еще не доведя до ума территориальные реформы громад. Районыне поделены на громады, земля с ее кадастрами не передана в пользование территориальным громадам. Ведь ее нужно инвентаризировать, а это длительный и трудоемкий процесс, с которого, по сути, и нужно начинать. А то окажется, что покупатель скупил землю, а там пай какой-нибудь бабушки в несколько гектар.

- Подобный опыт имеет место быть в других странах? Как рынок земли применили за границей?

- Да, рынок земли есть во всех цивилизованных странах. Но там немного другая история. В европейских странах, где уже действует рынок земли, существуют не только ограничения по площади земли, которую можно приобрести в одни руки. Там требуют, чтобы человек, участвующий в покупке земли, некоторое время проживал на этой территории, знал ее проблемы, ее сильные и слабые стороны. Имел прямое и непосредственное отношение именно к аграрному сектору и имел соответствующее образование, а также гражданство этой страны, где покупается земля. По нашему мнению, это очень правильный подход.

- Мы слышали, что некоторым потенциальным покупателям украинские земли нужны не для аграрного бизнеса. Можете пояснить?

-Да, конечно. К примеру, китайцы, зайдут на аукцион, скупят земли, а на самом деле им до фермерства и дела не, так как под землей находится газ, руда или другие ископаемые, обнаруженные и принадлежащие нашей стране. Так что, возвращаясь к примеру европейцев, нужно если и продавать землю, то только тем, кто будет заниматься непосредственно выращиванием сельхозкультур.

-Но ведь есть плюсы в том, что будет принят закон о рынке земли?

-При правильном подходе этот закон, конечно же, принесет немало пользы. Доход государству будет больше, так как наконец-то начнут работать в «белую». Будет видно, кому земля принадлежит, а то у нас земли как машины по доверенности. Вся земля в долгосрочной аренде на 50-80 лет, владельцы меняются, поэтому концов не найдешь.

- То есть, вы считаете, что Украина не готова еще к рынку земли?

- Просто мы считаем, что продать землю это легче всего. Ну поступят деньги единоразово в бюджет, ну закроются какие-то долги. А что дальше? А вот если заняться развитием земли, то и деньги государство получит совершенно другие. К примеру, можно помочь молодым предпринимателям, желающим заняться фермерством. Вместо того чтобы ехать за границу на заработки, предприниматель мог бы взять 20-50-100 га земли и заниматься садоводством, овощеводством. У нас тут порт рядом, только вот корабли доставляют к нам помидоры из Турции, а могли бы мы поставлять по всему миру овощи, выращенные у нас.

Понятно, что легче всего пойти по пути наименьшего сопротивления. Запустить механизм, чтобы земля работала эффективно намного сложней, но ведь и мы говорим о наследии Украины и ее главном богатстве!

Мы как-то общались с арабами и говорили им, что они очень богаты, ведь у них есть нефть. На что арабы нам ответили, что нефть закончится, а земля нет, так что богаты вы!

Надеемся, что власти не просто примут закон о рынке земли, а доработают его в соответствии с пожеланиями народа Украины. Верим в это и надеемся, что у нас начнет работать рынок земли на благо украинцев и на процветание всей нашей страны.

Сеть городских сайтов №1 в Запорожской включает следующие города:

  • Бердянск     06153
  • Приморск    06137
  • Мелитополь 0619
  • Кирилловка 6131
  • Токмак        06178

Если у вас есть свое мнение, которое хотели бы донести до жителей региона, мы готовы предоставить наш ресурс.

По вопросам сотрудничества звоните в редакцию +380 (50) 322-32-70

Николай Шептий закон о рынке земли
Если вы заметили ошибку, выделите необходимый текст и нажмите Ctrl+Enter, чтобы сообщить об этом редакции
Оцените первым
(0 оценок)
Пока еще никто не оценил
798 просмотров в августе
Пока никто не рекомендует
Авторизируйтесь ,
чтобы оценить и порекомендовать

Комментарии

Общество
Следите за новостями в Telegram Подписывайтесь на нашу страницу в  Facebook Пресс-служба Запорожского областного лабораторного центра сообщает, что в Бердянске продолжают карантин в одном из детских учебных заведений. Ранее мы сообщали, что в «Красной шапочке» заболела воспитательница. Лабораторно обследовали 7 контактных детей и 5 воспитателей. Сегодня обнаружен диагноз у еще одного воспитателя. По всем контактным лицам установили медицинский присмотр в т...
Общество
Следите за новостями в Telegram Подписывайтесь на нашу страницу в  Facebook На состоявшемся заседании административной комиссии обсудили вопрос о незаконном размещении машинок. Члены комиссии рассмотрели протокол о размещении детских машинок в зоне ярмарки без разрешительных документов. Обвиняемая сторона попросту не появилась на это заседание. И можно было уже подумать, что его накажут за нарушение. Однако глава комиссии, юрист исполкома Роман Сорока, зая...
Общество
Следите за новостями в Telegram Подписывайтесь на нашу страницу в  Facebook На заседании административной комиссии рассмотрели нарушение в виде продажи алкоголя после 23:00. Речь идет о круглосуточном магазине «Оскар» в Колонии. Сотрудники полиции уже 2 раза составляли протокол на реализатора за такое же нарушение. Участковый микрорайона рекомендовал инициировать обращение об аннуляции лицензии на реализацию алкогольных напитков. Продавщица, которая продал...
Общество
Следите за новостями в Telegram Подписывайтесь на нашу страницу в  Facebook Бердянский горрайонный суд отправил местную жительницу на 7 лет за убийство сожителя. Об этом сообщает пресс-служба прокуратуры Запорожской области. Досудебное расследование установило, что 14 октября 2019 года в одной из бердянских квартир обвиняемая в компании друзей и сожителя распивала алкогольные напитки. Внезапно возник конфликт на почве ревности. В его ходе женщина нанесла н...
Общество
Следите за новостями в Telegram Подписывайтесь на нашу страницу в  Facebook Пресс-служба «Нафтогаза» опубликовали новые тарифы на текущий месяц за газ для бытовых клиентов. В августе абоненты должны будут платить 3,24 грн./куб. м. с НДС и без учета стоимости разделения в рамках тарифа «Месячный». Таким образом, газ подорожал на 9% или 0,27 грн./куб.м. Это произошло из-за того, что рынок входит в сезон высоких цен. Всех клиентов перевели на такой тариф. Это...
Общество
Следите за новостями в Telegram Подписывайтесь на нашу страницу в  Facebook В соответствии с Программой оздоровления и отдыха детей в 2020 году из городского бюджета Бердянска выделили 211 тыс. грн. на бесплатные путевки для оздоровления и отдыха детей льготных категорий. С 8 августа на 21 день за счет городского бюджета запланировано оздоровление 23 детей в оздоровительном заведении «Факел». В соответствии с распоряжением главы ОГА, Бердянская община полу...
Общество
Следите за новостями в Telegram Подписывайтесь на нашу страницу в  Facebook Для велоспортсменов и просто любителей прокатиться на велосипеде важно проводить регулярные тренировки и поддерживать себя в форме. Бердянские велосипедисты часто делают выезды на приличные дистанции. Сейчас Игорь Каминский поделился видео, на котором проехал всю косу на велосипеде. Как выглядят 180 км в час можно увидеть на видео.
Новости компаний
На улицах наших городов все чаще можно встретить людей, перемещающихся на электросамокатах. Не вольно возникает вопрос, почему этот вид транспорта приобретает все большую популярность. В чем секрет? Жизнь в больших городах не мыслима без передвижения, каждый сам выбирает каким образом ему доехать из точки А в точку Б. Если учесть, что в центрах крупных городов средняя скорость передвижения зачастую не превышает 15 км/час., то электросамокаты позволят перем...
Общество
Следите за новостями в Telegram Подписывайтесь на нашу страницу в  Facebook Как сообщает пресс-служба Министерства социальной политики Украины, с апреля по июль 2020 года госпомощь на детей до 10 лет получило 83 тыс. ФОПов на общую сумму 554 млн. грн. По словам министра соцполитики Марины Лазебной, в условиях жесткого карантина те ФОПы, которым ограничили работу, в первую очередь нуждались в помощи со стороны Украины. С послаблением карантинных ограничений...