Сегодня Бердянск – это широко известный курорт. Он привлекает как отечественных, так и заграничных туристов постоянно развивающейся инфраструктурой, возможностью не только отдохнуть на песчаном побережье теплого Азовского моря, но и оздоровиться в местных грязелечебницах. Бердянск по праву считается одним из лучших курортов для детей. Все это благоприятно сказывается на развитии туризма данного города, делая его особенно привлекательным для инвесторов. Но вложение средств в недвижимость Бердянска требует серьезного подхода. И только изучив все нюансы, станет ясно, понадобятся ли глобальные траты на объект в дальнейшем или достаточно будет заказать стеклянный стол в качестве финального штриха в его интерьере.

Особенности выбора недвижимости для инвестирования в Бердянске

Прежде чем приступить к мониторингу рынка недвижимости данного курорта, стоит определиться с максимальным количеством средств для совершения такого приобретения. Далее важно четко сформулировать для себя его дальнейшее предназначение.

    Итак, инвестиции в объекты недвижимости Бердянска делаются с такими целями:
  • отдых и лечение;
  • предоставление в аренду туристам;
  • открытие собственного бизнеса.

Отличным вариантом экономного и комфортабельного туризма является отдых у себя дома. Если нужна тишина и уединение, то лучше остановиться на приобретении коттеджа подальше от центра города. А для желающих насладиться шумным весельем во время отдыха в Бердянске идеально подойдет покупка квартиры вблизи набережной. Приезжая же в данный город для лечения, максимального эффекта можно достичь, находясь после проведения процедур не в благоустроенных номерах специализированных центров, а у себя дома, где даже стены способны помочь в выздоровлении. К тому же в собственной недвижимости нет необходимости подстраиваться под чужой вкус относительно дизайна интерьера. И если захочется, чтобы на кухне обязательно был стеклянный обеденный стол купить его никто не запретит.

Сдача недвижимости в аренду туристам Бердянска является отличным источником пассивного дохода. Особенно это прибыльно в курортный сезон. Но здесь важно продумать, для кого будет предназначаться объект. Так, огромную категорию отдыхающих в Бердянске составляют семьи с детьми, которые ищут достаточно экономичные, но комфортабельные варианты временного расселения. Поэтому их вполне устроит аренда квартиры или даже комнаты в доме недалеко от пляжа. VIP-туристы же предпочитают временное жилье с повышенным уровнем комфорта и незаурядным дизайном интерьера. Но если есть возможность приобрести большой объект (будь то пансионат, гостиница или мини-отель), то экономически целесообразно позаботиться о создании номеров различной категории. Причем, огромную роль в успешности таких инвестиций играет не только всесторонняя готовность хоть квартиры, хоть небольшого коттеджа, хоть гостиницы к приему гостей, но и проведение грамотной рекламной кампании.

При приобретении недвижимости для ведения бизнеса важно учесть его специфику. Так, для открытия небольшого продуктового магазина вполне подойдет помещение в жилом многоквартирном доме Бердянска. Если же предприятие торговли нацелено на реализацию сувенирной продукции туристам, то оно должно быть расположено в местах с наибольшим пешеходным трафиком отдыхающих (к примеру, по дороге на набережную). Причем стоимость объекта напрямую зависит от численности проходящих там. Чем больше пешеходный трафик туристов, тем выше цена недвижимости. А для открытия строительной фирмы желательно приобрести объект коммерческого назначения в деловой части данного города. То есть там, где сосредоточиваются офисы разных компаний.

Так, учитывая данные особенности приобретения недвижимости в Бердянске, можно легко подобрать тот объект, который окажется удачным инвестированием собственных средств.